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問題:上海房屋抵押貸款怎么貸?

問題詳情:請問在上海辦理房屋抵押貸款流程怎么樣的?申請條件有哪些?


提問者:匿名網友? ? ??提問時間:2020-08-19 16:32

最佳答案:

上海的房屋抵押貸款申請條件包括具有固定的職業和穩定的收入;信用良好,具有償還貨款本息的能力;有貸款人認可的資產作為抵押,并有足夠代償能力的單位或個人作為歸還貸款本息的保證人;貸款人規定的其它條件;針對具體銀行對個人申請住房抵押貸款條件的規定的一些其它條件。
上海房屋抵押貸款主要流程如下:
1、提交所需證件。房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證,借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結婚證,收入證明(需蓋公章)。
2、看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。在銀行面簽合同房屋評估后,還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,并與審批同意發放貸款合同及抵押合同。
3、放款抵押登記辦理后,銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
4、銀行放款后需要還本付息才能與有關銀行解除抵押。申請人可根據自己對額度、年限、還款壓力等要求來選擇適合自己的抵押貸款形式。


問答者:房易貸小編? ? ??更新時間:2020-08-19

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